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婚前共同出资买房,婚后共同还贷,登记一人名下,离婚时房产如何分割? ...

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安翠易 发表于 2019-9-27 00:25:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
按出资比例分割。4 `1 ^! i7 g. G5 N3 X, @: c( n! q6 m

) F# N$ n: {0 x+ l/ A; s如果婚前双方都出资了买房,如果登记在两人名下,则属于夫妻共同财产,如果登记在一人名下,也是要看贡献大小进行分割的。离婚时分割要看双方结婚时间长短、过错程度、有无小孩子综合考虑。
7 _+ c0 z: c0 D5 Y  [1 |/ j/ k: z! O' p/ m' l7 N! [( x7 a+ U, E
共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。
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夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后房屋的分割% Y& N3 G6 `8 |
虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。

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