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房屋渗漏保修期有多久?过了保修期漏水谁负责?

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客官你还要嘛 发表于 2019-9-1 23:03:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
房屋渗漏保修期有多久?
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) C" z, V7 u9 V. f+ L5 I根据新消保法规定,要求屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限均为8年。如果发现问题,需要尽早找开发商进行沟通处理。
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注意在和开发商维权的时候,要留下电话录音、纸质文件等等,不然口说无凭,万一开发商抵赖,维权会很糟心的。
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  H. H! a. d5 v1 S9 J& `" d过了保修期漏水谁负责?0 k5 `' I" R9 g4 P+ j( Y7 V5 r) A
1、属于房屋建筑质量超过质保期的主供水管道及暖气管道、住宅内非房屋公共设施发生渗漏户内的水管管线、防水等属于非楼体公共设施损坏造成渗漏,在超过装修保修期后,责任由发生渗漏的房主承担
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) {2 W: c0 t4 R0 ~# d' N6 e2、房屋出现漏水现象属于楼体公共区域的,可申请启动维修基金,或者由该楼的全体业主均摊维修费用。

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