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孤寡老人的财产怎么办?安置房可以继承吗?

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祥安阁吉祥物 发表于 2019-7-17 16:39:33 | 显示全部楼层 |阅读模式

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一般是可以继承的。
  ?% Y" A3 r$ Q; Q  J
' t* K1 g7 v3 x! @安置房主要有几种情况,如果拆迁前这房子就是业主自有房,安置房办出的产权证也是业主的,拿到产权证后就可以交易,但除了正常的房屋交易税外,还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售,按照《房地产管理办法》视为非法,但土地房产局不参与裁定。
+ R8 [" A; l+ C. o1 ^0 H/ O7 m
) {9 w; w7 N2 w1 Y* K; N如果拆迁前这房子是公房,住户是租住的,该房就不能转让;如果是公房,业主已向单位购买,而且安置房的产权证上是业主本人名字,就可以转让,但也需要额外交纳土地出让金。5 {- a: m) W2 `, @( K) S8 R/ f# V

% G! q( ]5 k4 ^( O1 R/ G7 |' `& e对无人继承的遗产,如果死者生前是国家机关、全民所有制企业、事业单位的职工或者无业城镇居民,其遗产权归国家的所有;如果是集体所有制组织成员,归集体所有;如果是个体劳动者,原则上也收归国有。

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