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房产证为什么有红色和绿色?有什么不同吗?

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安翠易 发表于 2019-8-19 14:37:53 | 显示全部楼层 |阅读模式

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红色的房产证是房地产权证,绿色的是房屋产权共有证。红色的证书,是我们通常说的商品房房产证,持红色房产证的所有权人,可以对持有的房产进行自由交易等等。
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绿本是房地产权共有(用)证,虽然也是产权证明,但主要侧重针对经济适用房、福利房等政策性用房。所以相对红色房产证,有一定的限制。比如说:持有绿本房产证的经济适用房,国家要求5年之内不得交易转证或抵押贷款。
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因此绿色房产证的话受到的限制对一些,甚至有人搞过一房多卖的事呢,因此大家买二手房切记要认清楚颜色啊。

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