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什么样的房子可以认定为违法建筑?违法建筑的认定依据是什么? ...

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我要蛋糕网 发表于 2019-9-11 10:47:00 | 显示全部楼层 |阅读模式

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现在农村的征收乱象里,无产权证属违法修建责令期限撤除占重要的比重,一些人就猎奇了,我用自家宅基地盖得屋子,住了十多年,怎样就是违法修建了?

实在,衡宇没有产权证和违法修建真的不能混为一谈,法令没有一刀切的情况。

违法修建的界说是什么呢?

违法修建包括:(一)占用已计划为公共场所、公共设备用地或公共绿化用地的修建;(二)不按核准的设想图纸施工的修建;(三)私行改建、加建的修建;(四)农村经济构造的非农扶植用地或村民自用宅基地不法让渡兴修的修建;特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地不法让渡兴修的修建;(五)农村经济构造的非农业用地或村民自用宅基地违反城市计划或跨越市政府规定标准的修建;(六)私行改变产业厂房、室第和其他修建物利勤奋用的修建;(七)过期未撤除的姑且修建;(八)违反法令、律例有关规定的其他修建。

而且,按照律师的说法,违法修建的认定首要根据的是《城乡计划法》,而《城乡计划法》于2008年1月1日实施,依照“法不溯及既往”的原则,对于在2008年之前建成的修建,不能以现在的法令去标准之前的行为,是以在2008年之前在宅基地上建造的衡宇是不能不分情况一刀切的认定为违法修建。

是以,万万不要接到违法修建认定书,就贸然撤除衡宇,免得出现法式上的过失。

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