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私人搞中介服务需要办理什么手续吗?无证中介可以营业吗? ...

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羲之书 发表于 2019-9-13 20:13:21 | 显示全部楼层 |阅读模式

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无证中介上岗或营业的话是违法的吧,中介服务机构管理从事房地产中介业务,应当设立相应的房地产中介服务机构。房地产中介服务机构,应是具有独产法人资格的经济组织。' e4 M7 p" C7 B! Z! \

! n4 o4 ~" x( v) d/ Z, z! Q建设部50号令对此有明文规定:
8 h$ f7 U5 W/ y" o. i7 J# M: x; X3 w$ Q3 a3 B- E; y- S! M
第十一条 从事房地产中介业务,应当设立相应的房地产中介服务机构。
& M# j" B7 [$ {7 |  g# S第十二条 设立房地产中介服务机构应具备下列条件:
) E$ c; J  G. w" G/ ?% S- Z(一)有自己的名称、组织机构;
" U" U( E9 R' b- @6 |7 K(二)有固定的服务场所;% o, U+ e& F9 T  m. [7 B2 O
(三)有规定数量的财产和经费;
- t2 E8 F7 z  `" n% l0 f& e( o( ~
& J  d5 X. z% s% l3 [. {房地产经纪机构有下列行为之一的,由房产管理部门予以警告,责令限期改正,可以暂停合同网上签约权限;有违法所得的,没收违法所得,并可处违法所得5倍以下罚款;没有违法所得的,可处5万元以上50万元以下罚款;造成损失的,依法承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
7 E% _3 E9 G1 _6 @+ {(一)未达到规定的房地产经纪专业人员数量;" D  h/ _9 V: u* U& ^8 l
(二)未按规定办理机构备案;, O' _9 i: W5 {+ h3 d8 D' r
(三)未按规定公示备案情况等信息;4 z0 J. q  G4 f$ j
(四)未按规定程序发布住房租赁、销售信息;, i9 o3 P( \5 e' a% k5 k+ U
(五)未按规定提供经纪服务;9 @  r0 g5 [' i; C, z5 j& s
(六)未将接受委托销售住房的交易资金纳入监管账户或者侵占、挪用资金。
( ]0 i: j# b: S6 X2 ^! |0 i- ?: g2 W: X
同时,房屋经纪人需要上岗户的话,要进行房地产经纪专业人员职业资格考试,并持有相关证书。

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