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长沙房屋租赁有什么管理条例吗?遇到黑中介该怎么办?

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LYY衣秀坊 发表于 2019-7-13 07:05:57 | 显示全部楼层 |阅读模式

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我就在租房时遇到过黑私人中介,还被对方敲诈勒索了。根据国家颁布《住房租赁和销售管理条例》,该条例对房屋租售有明确的管理办法和规定。7 l; u0 B7 x. ]; O9 j. b

8 A$ Y- p$ @5 U2 H租房的话,就是房地产经纪服务,这项服务国家是实行房地产经纪专业人员职业资格制度的,
9 I# Q5 p  M5 @9 M) r  z) Q3 ~$ X5 n/ N5 e9 S( c$ k
比如说房地产经纪人员不得以个人名义承接房地产经纪业务,收取费用;不得同时在两个及以上机构从事房地产经纪活动。
- j. {0 ~2 c/ j1 N" n+ x房地产经纪人员在提供经纪服务时,应当如实提供姓名和职业资格等相关信息,实行挂牌服务。
1 v" C* Y% E8 _) H2 u& ^  ]% d% z; C7 E% Z5 Y9 V4 e& j# p; k
第二十八条 房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为:" g) \8 F0 S7 D; g9 S
(一)捏造散布不实价格信息,或者与房地产开发企业串通捂盘惜售,炒卖房号,操纵市场价格;) }& |- G* a& y4 s/ ^0 k) b2 }
(二)发布虚假房源信息,隐瞒影响住房租赁、销售的信息,诱骗消费者交易;
5 i- }6 I- N7 o2 N* ~1 S, w/ O. h(三)为不得出租、销售的住房提供经纪服务;
. H# R/ m# D* y(四)强制提供代办服务、捆绑收费;- |& R8 \5 ^2 ]
(五)未经当事人同意,以当事人名义签订虚假交易合同;
0 Z) v/ \2 _% s7 c(六)协助当事人弄虚作假,为规避住房交易税费、骗取贷款等非法目的提供便利;6 b: b* I" g% A& n3 F: G
(七)对交易当事人隐瞒真实的住房交易信息,低价收进高价卖(租)出住房赚取差价;
! c; k# ^+ M" g$ S3 s' }" u6 G% E(八)购买、承租本机构提供经纪服务的住房;# x; m$ C7 h' s$ S2 F; G! w& m- \
(九)违反有关规定,为当事人提供购房融资;
; `8 G3 X6 e5 r0 J# P& \(十)泄露或者不当使用客户信息,谋取不正当利益;0 C+ t/ p7 |( {9 |3 R
- |4 V) ~- U. K* q. n
遇到黑中介,建议直接报警,不要多哔哔了。

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