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开发商不遵守拆迁协议怎么办?要怎么维权?

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吾命姬薄命 发表于 2019-8-8 23:47:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
你好,从你供给的情况来看,你所征询的事项应属个人地盘上的衡宇拆迁抵偿安置题目,现按拍照关法令和你供给的情况,答复以下:
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0 Z5 m2 _& z2 p' k4 c   从我国今朝的法令、律例来看,农村个人地盘上的衡宇拆迁在性质上属征地拆迁的范围,应适用地盘治理法有关征地抵偿安置的规定。《中华群众共和河山地治理法》第四十六条规定:“国家征收地盘的,依照法定法式核准后,由县级以上地方群众政府予以通告并构造实施。”《中华群众共和河山地治理法实施条例》第二十五条规定:“征用地盘计划经依法核准后,由被征用地盘地点地的市、县群众政府构造实施,并将核准征地机关、核准文号、征用地盘的用处、范围、面积以及征地抵偿标准、农业职员安置法子和打点征地抵偿的刻日等,在被征用地盘地点地的乡(镇)、村予以通告。”《永州阛阓体地盘上衡宇拆迁抵偿安置法子》第三条规定:“市、县群众政府该当增强对衡宇拆迁抵偿安置工作的监视治理,河山资本部分负责具体实施,征地拆迁机构受河山资本部分拜托负责具体事务性工作。”按照上述规定,市、县群众政府是代表国家实施征地的主体,河山资本部分负责具体实施,征地拆迁机构受河山资本部分拜托负责具体事务性工作。连系你供给的情况来看,《许诺书》为永州市河东路网工程开辟扶植有限公司(以下简称“路网公司”) 向你出具,路网公司是经永州市群众政府核准建立的国有独资企业,具有自力法人资历,依法自力对外承当义务、义务。如该公司未能实行对你的许诺,你应向该公司主张权利。但路网公司只是用地单元,不是你的衡宇征收主体,即路网公司不是你们衡宇征收与被征收法令关系中的一方主体。是以,你将难以间接经过诉讼方式来责成路网公司实行其许诺。
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- f6 S' [2 O4 e, _; Z: y   虽然如此,路网公司是在政府相关带领的赞成下向你出具了《许诺书》,你也基于对政府的相信,在《许诺书》要求的时限内撤除了你的衡宇,路网公司是用地单元,是受益人,路网公司该当兑现其许诺。是以,我们倡议你按法式向政府有关部分反应情况,充实相同,请求政府有关部分负责人介入调和,经过政府调和的方式以尽早妥帖处理你的抵偿安置遗留题目。

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