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有了土地使用权未经招拍挂会怎么样?

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阳光营销 发表于 2019-9-30 20:42:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
你好,你征询的事项触及行政答应被撤消后,请求行政机关补偿的题目,现按拍照关规定和你先容的情况,答复以下:6 W0 y  J5 o+ e3 |6 }0 t0 n" `9 l+ R. B
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    一、你获得的国有地盘利用权未经招拍挂等法定法式,相关行政机关有权依法撤消。
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$ \2 S0 m- i+ B2 v# w    《中华群众共和国行政答应法》第六十九条第一款规定:“有以下情形之一的,作出行政答应决议的行政机关大概其下级行政机关,按照利害关系人的请求大概根据权柄,可以撤消行政答应:(一)行政机关工作职员滥用权柄、玩忽职守作出准予行政答应决议的;(二)超越法定权柄作出准予行政答应决议的;(三)违反法定法式作出准予行政答应决议的;(四)对不具有申请资历大概不合适法定条件的申请人准予行政答应的;(五)依法可以撤消行政答应的其他情形。”按照上述规定,河山局在2007年未经招拍挂等法式,向你出让面积为560平米性质为“室第用地”的国有地盘利用权的做法,违反了河山资本部2002年5月9日公布的《招标拍卖挂牌出让国有地盘利用权规定》第四条:“贸易、旅游、文娱和商品室第等各类经营性用地,必须以招标、拍卖大概挂牌方式出让”的规定,并能够存在违反法定法式作出行政答应或相关工作职员滥用权柄、玩忽职守等情况,河山局及其下级行政机关有权依法撤消。
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2 N5 Z) e5 m) ~$ u& Y    二、关于国有地盘利用权被撤消后,你能否有权请求相关行政机关补偿的题目,应按照你的现真相况肯定。
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3 z) a8 q3 V, o! k    《中华群众共和国行政答应法》第六十九条第二款规定:“被答应人以欺骗、行贿等不正当手段获得行政答应的,该当予以撤消。”第四款规定:“依照本条第一款的规定撤消行政答应,被答应人的正当权益遭到侵害的,行政机关该当依法赐与补偿。依照本条第二款的规定撤消行政答应的,被答应人基于行政答应获得的好处不受庇护。”按照上述规定,你的国有地盘利用权被相关行政机关撤消后,如被撤消主如果由于河山局工作职员的错误(包括滥用权柄、玩忽职守、不按法定法式或超越法定权柄等)酿成的,则你有权要求行政机关补偿撤消行政答应给你酿成的现实损失;否则,如该国有地盘利用权的获得进程中村在分歧法的情况,则你在行政答应被撤消后无权要求相关行政机关予以补偿。上述规定的具体适用,需按照你的现真相况肯定。

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