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农村土地承包经营权流转纠纷如何维权?

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明主天下 发表于 2019-7-24 23:45:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
你好,你征询的事项触及农村地盘承包经营权流转胶葛及若何维权的题目,现按拍照关法令规定和你供给的信息答复以下:
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    一、地盘承包经营权流转的主体为承包人,老人的儿子未经老人赞成无权处罚老人的义务田。: t, b7 h3 J, R! k  \( o" m  n
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《中华群众共和国农村地盘承包法》第三十四条规定:“地盘承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自立决议地盘承包经营权能否流转和流转的方式。”因而可知,地盘承包经营权流转的主体为承包人,能否流转和怎样流转应由承包人决议,老人的儿子未经老人赞成是无权替老人做主交换义务田的。
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    二、如换义务田的一方是好心的,老人将没法要回自己的义务田。) U* I  C; E' i% V: U
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    《中华群众共和国物权法》第一百零六条规定:“无处罚权人将不动产大概动产让渡给受让人的,一切权人有权追回;除法令还有规定外,合适以下情形的,受让人获得该不动产大概动产的一切权:(一)受让人受让该不动产大概动产时是好心的;(二)以公道的价格让渡;(三)让渡的不动产大概动产依照法令规定该当挂号的已经挂号,不需要挂号的已经托付给受让人。受让人依照前款规定获得不动产大概动产的一切权的,原一切权人有权向无处罚权人请求补偿损失。当事人好心获得其他物权的,参照前两款规定。”农村地盘承包经营权系用益物权,从你供给的信息来看,交换的义务田已上了农村地盘挂号册,连系上述规定,如换义务田的一方是好心的,老人将没法要回自己的义务田。" u( u3 l' x' p# ^

# ^% M  E/ ?) q# P, ~, j    三、如交换义务田的行为分歧时具有《中华群众共和国物权法》第一百零六条规定的三种情形,则老人可以经过法令路子保护其正当权益。" I2 M! S& `# U$ S/ g. C( Z2 }
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    《中华群众共和国农村地盘承包法》第五十一条规定:“因地盘承包经营发生胶葛的,双方当事人可以经过协商处理,也可以请求村民委员会、乡(镇)群众政府等调解处理。当事人不愿协商、调解大概协商、调解不成的,可以向农村地盘承包仲裁机构申请仲裁,也可以间接向群众法院起诉。” 据此,老人可以先请求村民委员会、乡(镇)群众政府等调解处理,也可间接向群众法院起诉。如起诉,应将她儿子和换义务田的一方作为配合被告,一是请求法院确认交换条约无效,二是请求法院判决换义务田的一方归还老人的义务田。

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