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在农田建房算不算违规?在农田建房违法吗?

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多特瑞 发表于 2019-7-24 11:08:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
你好,你征询的题目触及宅基地和相邻关系的题目,按拍照关规定和你供给的信息,答复以下:
( X/ R$ G' g$ k8 F/ S" p2 O% Z- N& V& Z% V
  一、农村村民建房需申请获得宅基天时用权,未获得宅基天时用权而擅自建房属于不法占用地盘,由县级以上地盘行政主管部分依法处置。
8 @/ B% W7 Y* t- }- J, Q: [5 S- A8 r% d; g2 Y9 q% k
  《中华群众共和河山地治理法》第六十二条第三款规定:“农村村民室第用地,经乡(镇)群众政府考核,由县级群众政府核准;其中,触及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定打点审批手续。”第七十七条规定:“农村村民未经核准大概采纳欺骗手段欺骗核准,不法占用地盘建室第的,由县级以上群众政府地盘行政主管部分责令退还不法占用的地盘,期限撤除在不法占用的地盘上新建的衡宇。”据此,农村村民建房利用室第用地应先获得响应的答应。假如该村民未获得响应的答应,你可以到县级以上地盘行政主管部分告发,由其责令该村民退还不法占用的地盘并期限撤除在不法占用的地盘上新建的衡宇。* U( D5 M9 [  U) d& }

! q; z# C- o" |& c  二、为处理你家排水题目,你可以和该村民友爱协商,如协商不成,你可以请求调解或经过诉讼的方式处理。) z, ~3 D/ F, H- u/ t
+ a0 D) V, o) ~) ^
  按照《中华群众共和国物权法》第八十四条、第八十六条的规定:“不动产的相邻权利人该当依照有益生产、方便生活、团连系作、公允公道的原则,正确处置相邻关系。”“不动产权利人该当为相邻权利人用水、排水供给需要的便当。”假如你家排水沟的水必须流经该村民的地盘,你可以和他应只管友爱协商处理,实在协商不了,可以请求村民委员会等停止居中调解,如仍不能处理,你可以向当地群众法院提起诉讼,请求法院判决其赐与排水便当。

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