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征信没通过买房定金能退吗?

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闫正琦 发表于 2019-9-10 21:37:01 | 显示全部楼层 |阅读模式

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关于个人征信导致无法贷款的问题可以这样处理:2 T3 Z) t+ r- b3 [  J3 l9 l3 \5 Q

& y' f! h/ m8 J3 E1、在交付房屋定金的时候在定金合同上写明“若因征信问题无法贷款,定金退还给购房人”。这样就保证你不会有损失;0 U) x, v% y( j- _, |) _
5 t' Y& r: k9 \  ?
2、若已经交付了定金,因征信问题无法贷款,开发商是有权利解除合同并没收定金的。那么你应当从产生征信问题的银行那里想办法,让银行给你出具征信证明,证明你无恶意欠款行为或者消除不良征信纪录,然后再向银行贷款;/ W) u6 j" t4 \" m) S# G: [7 p' C
" m' @( \( m& Q6 @$ q
3、如果银行不出具证明或者不消除记录,那么你就这样办,一是你更换贷款人,以其他征信良好的人的名义来贷款,再将房屋做个赠与公证,把产权公证到你名下。  J& y8 u* S) Q6 ^: O. p6 m

/ g* `: K. j# H7 r! H7 Y4 I4、如果以上办法都不行,那么你就卖家商量一下,能不能退定金。卖家坚决不退,那就打官司吧。

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