吾爱广告网

 找回密码
 立即注册

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 75|回复: 0
收起左侧

购房合同条款不合理有效吗?能够追究开发商责任吗?

[复制链接]

438

主题

10

金币

10

G币

广告精英(签名可锚外链))

Rank: 2

积分
18
QQ
设计johnny 发表于 2019-8-23 02:58:42 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,发布您的文章,原创内容可以置顶哦

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册

x
您好!您咨询的是涉及购房合同条款很不公平的相关法律问题,现根据我国相关法律规定及您提供的现有信息,回复如下:
# h* S0 ^9 Q: M( m' C% Z' I; d9 K7 W9 T3 o# Q' C$ V
  一、根据《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)之规定:“承诺生效时合同成立”。您与开发商签订买卖合同,在双方签字或盖章之时,合同已经成立,对双方都具有法律约束力。0 s" C- ]% I. @; L5 E4 h7 Q
3 `3 N. ^$ R5 v; m) F/ E' C+ R
  二、根据《合同法》第五十四条之规定:“下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。”
( P3 N% y/ i% h/ ~* Z9 y- r5 c' I# c  G8 d1 B" O5 w4 s+ n+ w% b
  综上所述,根据相关法律规定及您所提供的信息,提供以下两点处理方式:+ Q4 R1 n, x) N6 n+ ]" c
+ ?3 x! g# E; X0 [
  1、开发商所提供的格式合同在迟延交付的违约责任上作出彼此双方极不公平的规定,应属于可变更、可撤销合同。您可以通过法院判令变更不公平的合同约定。4 T3 c+ d2 n( a, c2 f: J, a

" o& i: f/ |6 h  Z1 o  2、该变更权、撤销权系形成权,诉讼时效为一年。您应在合同签订后一年期限内向有管辖权法院请求判令变更该合同,超过一年,法院将不支持您的诉讼请求。

欢迎来到【吾爱发广告网】交流、互助、发广告
 

请记住我们的网址 www.52fgg.com [这是默认签名  更换签名点这里!]


懒得打字嘛,点击右侧快捷回复
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

Archiver|手机版|小黑屋|发广告论坛 Inc. |网站地图|我的广告

GMT+8, 2021-5-6 12:25

Powered by RNFGG X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表